Cuánto se tarda en pintar un piso: plazos reales por metros y habitaciones
Días reales que lleva pintar un piso de 60, 80 o 100 m², qué alarga la obra y cómo organizarte si sigues viviendo en casa mientras se pinta.
Después del precio, la pregunta que más nos hacen es cuántos días vamos a estar en casa. Y tiene sentido: hay quien necesita entrar a vivir en una fecha concreta, quien tiene que entregar las llaves de un alquiler o quien simplemente quiere saber cuánto tiempo va a estar el salón patas arriba.
La respuesta corta es que un piso normal de Madrid, con las paredes en buen estado, se pinta en menos de una semana. La larga depende de cuatro cosas: los metros, cómo están las paredes, si el piso está vacío o amueblado y cuántas personas trabajan a la vez. Te lo contamos con los plazos que manejamos en obra después de más de 22 años pintando pisos en Madrid.
Respuesta rápida: días según tamaño del piso
Estos plazos son para una cuadrilla de dos pintores, paredes lisas o con gotelé en buen estado que se pinta encima, techos incluidos y dos manos de plástica en blanco o en un color suave.
Un piso de 60 m² con dos dormitorios se pinta en dos o tres días si está vacío. Un piso de 80-90 m² con tres dormitorios, que es el más habitual en Madrid, lleva entre tres y cuatro días. Uno de 100-120 m² se va a cuatro o cinco días. Si el piso está amueblado, suma alrededor de un día más para mover, tapar y recolocar; si hay que reparar bastantes grietas o cambiar de un color oscuro a uno claro, otro día más.
Una sola habitación de tamaño normal, de 10 a 12 m², la deja terminada un pintor en una jornada, con sus dos manos, siempre que no haya que reparar mucho. Un salón de 25 m² con molduras puede llevar día y medio.
Lo que no entra en estos plazos es quitar el gotelé. Alisar paredes es otro trabajo, con varias manos de masilla, lijados y tiempos de secado, y un piso entero se va fácilmente a una o dos semanas. Lo explicamos con detalle en cuánto se tarda en quitar el gotelé.
Qué factores alargan o acortan el plazo
Cuando un cliente compara nuestros plazos con los de otro presupuesto y ve diferencias de dos días, casi siempre la explicación está en uno de estos puntos.
Preparación: tapar, proteger y reparar
Mucha gente piensa que pintar es pasar el rodillo, y que eso es lo que lleva tiempo. En realidad, en un piso con muebles, la preparación puede comerse un tercio de la obra. Hay que despegar los muebles de las paredes, agruparlos en el centro, taparlos con plástico, cubrir suelos, encintar rodapiés, marcos, enchufes e interruptores y desmontar lo que estorba, como lámparas, cortinas o apliques.
Luego viene la reparación: tapar los agujeros de tacos y clavos, abrir y rellenar las fisuras, lijar y, si hay manchas de humedad antigua, de humo o de rotulador de los niños, dar una mano de fondo que las bloquee. Cada masilla tiene que secar antes de lijarla, y eso marca el ritmo. Nos pasa mucho en pisos de los años 70 con gotelé: al despegar un mueble aparece una zona golpeada que hay que repasar antes de pintar, y eso no se ve hasta que entras.
Número de manos y tiempos de secado
Nosotros damos siempre un mínimo de dos manos de plástica. Entre una y otra hay que esperar a que la primera esté seca para repintar, y ese tiempo lo marca el fabricante en la ficha técnica de cada pintura. En las plásticas al agua de interior suele estar en unas pocas horas, aunque con frío o con mucha humedad se alarga. En invierno, en un piso sin calefacción y con las ventanas cerradas, la pintura tarda bastante más en secar que en primavera con buena ventilación.
Por eso organizamos el trabajo por estancias: mientras un dormitorio seca, se avanza en el siguiente. Si hay que dar una tercera mano porque se pasa de un color oscuro a blanco, o porque el yeso es nuevo y chupa mucha pintura, el plazo crece en proporción.
Airless frente a rodillo
Trabajamos con máquina Airless siempre que el piso lo permite, y la diferencia en tiempos es grande, sobre todo en techos y en pisos vacíos. La máquina proyecta la pintura a presión y cubre una pared en una fracción de lo que se tarda con rodillo, además de dejar una capa más uniforme. La contrapartida es que exige proteger todo muy bien, así que el ahorro real está en la aplicación, no en la preparación. Si te interesa la diferencia, lo explicamos en pintar con Airless o con rodillo.
En un piso amueblado y estrecho, con muchas puertas y recortes, a veces compensa combinar: Airless en techos y paredes despejadas, y rodillo y paletina en los rincones.
Calendario tipo para un piso de 80 m²
Para que te hagas una idea real, este es el reparto habitual de un piso de 80 m² con tres dormitorios, salón, cocina, baño y pasillo, paredes con gotelé en buen estado y muebles, pintado por dos personas.
Día 1: protección y reparación
Por la mañana se agrupan y tapan los muebles, se cubren suelos y se encinta todo. Por la tarde se repasan agujeros y fisuras con masilla y se marcan las manchas que necesitan fondo. Al acabar el día no hay nada pintado, y es normal: es el día que más se nota en el resultado final.
Día 2: lijado, fondos y techos
Se lijan las masillas, se da imprimación donde hace falta y se pintan los techos de todo el piso. Los techos van primero porque al pintarlos siempre cae algo de salpicadura, y así no estropean las paredes ya terminadas. Si el techo es blanco y las paredes también, se aprovecha para dar la primera mano en las estancias más grandes.
Día 3: paredes, primera y segunda mano
Es el día de más avance visible. Se da la primera mano en todas las paredes y, cuando seca, la segunda, empezando por las habitaciones que se pintaron antes. En colores, los recortes entre techo y pared se hacen a mano con paletina para que la línea quede limpia.
Día 4: remates, revisión y limpieza
Se revisa cada pared con luz rasante, se retocan las zonas que lo necesiten, se quitan cintas y plásticos y se limpia. Si el piso estaba vacío, este día muchas veces se queda en media jornada. Si es amueblado, se aprovecha para ayudar a recolocar los muebles.
¿Se puede vivir en casa mientras se pinta?
Sí, y es muy habitual. Mucha gente sigue viviendo en el piso mientras pintamos. Lo que hacemos es organizar el trabajo por zonas para que siempre haya un dormitorio y el baño utilizables. Habitualmente se empieza por las estancias que menos se usan y el dormitorio principal se deja para el final, de modo que puedas dormir en él hasta el último día y, cuando toque, mudarte una noche al salón ya terminado.
Las pinturas plásticas al agua que usamos en interior apenas huelen comparadas con los esmaltes de disolvente de hace años, pero conviene ventilar bien las primeras horas. Si hay bebés, personas con problemas respiratorios o mascotas, lo comentamos al planificar para que esas estancias se pinten cuando no estén en casa o se cierren mientras secan.
Lo que sí te pedimos es despejar antes de que lleguemos lo más frágil y personal: objetos de vitrinas, ropa de los armarios que vayamos a separar de la pared, ordenadores y cuadros. Con eso ahorramos tiempo y evitamos sustos.
Cuándo se puede volver a colocar muebles y cuadros
Los muebles se pueden volver a pegar a la pared cuando la pintura está seca al tacto, normalmente el mismo día o al siguiente. Lo único es no arrimarlos del todo durante los primeros días, para que no se marquen ni rocen en las zonas recién pintadas, sobre todo con cabeceros y sofás.
Para colgar cuadros y estanterías nosotros recomendamos esperar al menos un par de días. Taladrar sobre pintura que aún está blanda puede levantar la capa alrededor del agujero. Y para limpiar la pared con un paño húmedo, aunque la pintura sea lavable, hay que esperar a que cure del todo: el plazo exacto lo da el fabricante y suele ser de varias semanas. Hasta entonces, si se mancha algo, mejor con un paño seco y sin frotar.
Un último detalle que nos preguntan mucho: el color definitivo no se ve hasta que la pintura seca por completo. Un blanco roto o un gris claro puede parecer distinto recién aplicado, así que no te asustes el primer día.
Si estás pensando en pintar tu piso
Si tienes una fecha límite, cuéntanosla desde el principio. Con el piso visto podemos decirte cuántos días necesitamos de verdad y cómo organizarlos para que la obra encaje en tu calendario. Si además quieres saber cuánto te va a costar, tienes una guía de precios para pintar un piso en Madrid, y cuando quieras puedes pedirnos presupuesto sin compromiso.
