Precios de pintores en Madrid: cómo calculamos cada trabajo y de qué depende
No publicamos tarifas. Un precio por metro sin ver la pared es un número que luego cambia, y preferimos no darte ninguno así. Lo que sí podemos contarte es qué miramos para calcularlo.
Trabajo por trabajo
Pintura de interiores
Metros de pared y techo
- Estado de paredes y techos: grietas, agujeros, manchas
- Piso vacío o habitado, con muebles que proteger
- Número de colores y si se pasa de oscuro a claro
- Altura de techos y huecos de escalera
Locales y oficinas
Metros y horario de trabajo
- Superficie y altura del local
- Trabajar de noche o en fin de semana para no cerrar
- Pinturas sin olor o de alta resistencia al lavado
- Fecha de apertura o de entrega
Pintura decorativa
Por metro o por pieza
- Técnica: microcemento, madera, piedra, pasta rayada
- Preparación del soporte
- Superficie y muestras previas
- Protección final con barniz
Quitar gotelé
Metros de pared, y de techo si se incluye
- Tipo y grosor de la gota
- Si se alisan también los techos
- Lo que hay debajo: fisuras, pintura vieja al temple
- Si después se pinta, y en qué color
Reparar gotelé
Por trabajo o por zona
- Número y tamaño de los parches
- Si hay que igualar el color de toda la pared
- Tipo de gota original que hay que copiar
- Causa del daño: humedad, obra, mudanza
Lacado de puertas
Por hoja de puerta
- Lisas, de cuarterones o con cristal
- Con marcos y tapajuntas o solo la hoja
- Lacado en casa o en nuestro taller
- Madera de partida: sapelly, barniz, pintura vieja
Muebles y armarios
Por hoja o por pieza
- Número de puertas, frentes y cajones
- Si se lacan también los interiores
- Material: madera maciza, DM o melamina
- Acabado mate, satinado o brillo
Fachadas
Metros de fachada o muro
- Material: monocapa, ladrillo, revoco o pintura vieja
- Grietas y humedades que reparar antes
- Tipo de pintura exterior adecuada
- Solo viviendas, chalets y muros bajos: no hacemos trabajos en altura
Rejas y garajes
Por pieza o por metro lineal
- Óxido y pintura vieja que hay que quitar
- Hierro, galvanizado o madera
- Tamaño y número de piezas
- Tipo de esmalte y acabado
Comunidades
Por zona común
- Portal, escaleras, rellanos o garaje
- Número de plantas
- Estado de paredes, techos y zócalos
- Horario para molestar lo mínimo a los vecinos
En cualquier trabajo
Ocho cosas que mueven el precio
Por eso dos pisos con los mismos metros pueden tener presupuestos muy distintos, y los dos ser correctos.
Los metros reales
De pared y techo, no de suelo. En un piso suelen sumar entre tres y cuatro veces los metros del suelo, y es lo que medimos en la visita.
El estado de las superficies
Grietas, agujeros, desconchones o humedades se reparan antes de pintar. Una pared sana se pinta; una dañada, primero se prepara.
Si hay gotelé
Quitarlo lleva fijador, tres manos de masilla, lijado y revisión con foco. Es el trabajo que más cambia el precio de un piso.
El color
Blanco sobre blanco es lo más rápido. Colores intensos, pasar de oscuro a claro o varios colores por estancia piden más manos y más cortes.
Vacío o con muebles
Con la casa habitada hay que mover, agrupar y proteger los muebles de cada estancia. Un piso vacío se pinta antes.
Número y tipo de puertas
Lisas, de cuarterones o con cristal; con marco o sin él; lacadas en casa o en taller. Cada puerta se presupuesta aparte.
La pintura elegida
Plástica lavable, antimoho para baños, esmalte para metal o laca para madera. Te aconsejamos la que aguanta en cada sitio, no la más cara.
Cuándo se trabaja
En locales y oficinas trabajamos de noche o en fin de semana para que no cierres, y eso se tiene en cuenta en el presupuesto.
Nuestro presupuesto
Qué lleva por escrito
Por partidas, para que lo compares con cualquier otro línea por línea.
- Visita, medición y consejo, sin coste
- Precio por estancia o por partida, no un total a ojo
- Preparación: reparación de grietas y agujeros, fijador y masilla donde haga falta
- Número de manos y tipo de pintura especificados
- Protección de suelos, muebles, puertas y ventanas
- Limpieza al terminar y retirada de plásticos y restos
- Plazo de ejecución por escrito
Si al visitar vemos humedades, grietas estructurales o algo que no está para pintar, te lo decimos antes de presupuestar.
Tres formas de saber tu precio
Fotos por WhatsApp
Una foto por estancia con la pared entera y otra de cerca del gotelé o los desperfectos. Te adelantamos una orientación.
Escribir al 627 73 62 67Visita gratuita
Vamos el día que te venga bien, medimos y miramos el estado real. Después te mandamos el precio cerrado por escrito.
Pedir la visitaUna llamada
Si tienes claro lo que quieres, cuéntanoslo por teléfono y vemos juntos qué hace falta y qué no.
Llamar al 627 73 62 67
Para llegar a la visita con las ideas claras
- Qué debe incluir un presupuesto de pintura: 10 cosas que comprobar antes de contratar
- IVA en obras de pintura de vivienda: cuándo se aplica el 10 % y cuándo el 21 %
- Cuántas manos de pintura hay que dar a una pared (y por qué una sola nunca basta)
- Cuánto se tarda en pintar un piso: plazos reales por metros y habitaciones
- ¿Quitar el gotelé o taparlo? Raspar, alisar con masilla o poner pladur
- ¿Lacar las puertas o cambiarlas? Cuándo compensa cada opción
- Qué pintura usar en fachadas: acrílica, siloxano, pétrea o elástica
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre precios
Lo que conviene saber antes de comparar presupuestos.
¿No está tu duda? Escríbenos o llama y te lo explicamos con tu caso delante.
¿Cuánto cobra un pintor por metro cuadrado en Madrid?
Depende tanto del trabajo que un precio por metro sin ver la pared sirve de poco: no cuesta lo mismo una pared lisa en blanco que una con gotelé, grietas o en un color intenso. Por eso no publicamos tarifas. Medimos en una visita gratuita y te damos el precio cerrado por escrito; si nos mandas fotos por WhatsApp, te adelantamos una orientación.
¿El precio se calcula por m² de suelo o de pared?
Muchas referencias para pisos hablan de m² de suelo porque es el dato que todo el mundo conoce, pero lo que se pinta son paredes y techos, que en un piso suelen sumar entre tres y cuatro veces la superficie del suelo. Nosotros medimos en la visita los metros reales de pared y techo y los ponemos en el presupuesto, para que puedas comparar.
¿Está incluida la pintura en el precio?
En nuestro presupuesto, sí: material y mano de obra, con el tipo de pintura especificado. Cuando compares presupuestos, fíjate en eso: un precio bajo sin material, o con una sola mano, no es comparable con otro que lo incluye todo.
¿Qué IVA se aplica a la pintura de una vivienda?
Con carácter general, el 21 %. Se puede aplicar el 10 % en obras de renovación o reparación de una vivienda cuando las encarga un particular para su uso, la vivienda se terminó o rehabilitó hace al menos dos años y el material que aporta la empresa no supera el 40 % del precio. En locales y oficinas se aplica el 21 %. En el presupuesto te indicamos qué tipo corresponde a tu obra.
¿Por qué varía tanto el precio entre presupuestos?
Porque casi nunca se presupuesta lo mismo: cuántas manos, qué pintura, si se reparan las grietas o se pinta encima, si se protege y se limpia, si el IVA va incluido. Pide que te lo detallen por partidas y compara línea por línea; ahí se ve dónde está la diferencia.
¿Cobráis la visita o el presupuesto?
No. La visita, la medición y el presupuesto por escrito son gratis y sin compromiso, en Madrid capital y en toda la Comunidad de Madrid.
¿Es más caro pintar de color que de blanco?
Normalmente sí, algo más. Los colores intensos, o pasar de un tono oscuro a uno claro, suelen necesitar más manos, y cada cambio de color entre paredes y techo exige cortes más cuidados. En el presupuesto verás cuántas manos damos en cada estancia, para que entiendas la diferencia.
Tu precio, no una media
El precio de tu casa, por escrito
Medimos, miramos el estado de las paredes y te damos el precio cerrado, partida por partida. Visita y presupuesto gratis, sin compromiso.